桃園房仲三姐 獅子林
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桃園房仲三姐 51坪四層透天4房3衛3陽台
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬
- 參考單價：26.38 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
大仁路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：51.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.29 坪
- 附屬建物面積：8.19 坪
- 土地面積：22.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：自家庭園停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議評估方向：值得買，但需視整修預算而定。
此物件最大的亮點在於「低門檻進場透天」，對於希望擁有獨立空間、需要多個衛浴與車位的大型家庭，是性價比極高的選擇。然而，32 年的屋齡是最大隱憂，購買前務必確認是否曾進行結構補強，並預留至少 300 萬至 500 萬的整修基金。若能接受老屋的維護成本，並利用其土地與空間優勢進行優化，這是一筆值得考慮的置產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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桃園房仲三姐
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蔡淑麗(仲介，收取服務費)
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桃園房仲三姐 蔡淑麗 0933286280
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